Lo stile che guarda al passato con un sapore retrò, capace di dare un’identità ben definita ad ogni ambiente. Caratterizzato soprattutto per i mobili d’epoca, magari con eleganti intarsi, elementi decorativi che richiamano alla tradizione. Grazie al massiccio utilizzo del legno e delle imbottiture del sofà, lo stile classico è un richiamo al passato, ma con uno sguardo al futuro.

Ristrutturare in stile Classico

Lo stile Vintage

Ricco, vario e stravagante: lo stile vintage si basa su un combinazione di arredi, oggetti e tessuti appartenenti alla stessa epoca. E’ come vivere un’esperienza di un salto indietro nel tempo dove i materiali di recupero fanno da padrone. Lo stile vintage comprende tutto ciò che proviene dagli anni 20 in poi, posizionati ad arte.

Ristrutturare in stile Vintage

Lo stile Rustico

Comprende tutto ciò che è rurale con elementi d’arredo in legno grezzo accompagnati da materiali naturali come la pietra, il cotto, il marmo o il ferro. Questi elementi, se forgiati a mano, renderanno l’ambiente genuino, pieno di calore, adatto soprattutto a colore che amano i richiami della natura presente nelle campagne o in montagna.

Ristrutturare in stile Rustico

Lo stile Urban-Chic

L’unione eleganti di elementi contrapposti tra loro. Si identifica con materiali come il vetro e l’acciaio combinati al bianco, il nero e il grigio. L’ambiente deve avere un effetto confortevole e contemporaneo che ricorda gli edifici urbani americani o inglesi, le linee industriali e le metropolitane.

Ristrutturare in stile Urbani-Chic

Lo stile country

Ciò che contraddistingue questo stile è l’illuminazione che deve sprigionare calore e accoglienza. Lo stile country infonde relax e calma attraverso complementi d’arredo, pavimenti e pareti utilizzando materiali naturali. Spazio quindi al legno per donare armonia, pace e serenità.

Ristrutturare in stile Country

Lo stile Moderno

Linee semplici e pulite, arredi componibili e modulari, geometria e funzionalità, sono queste le caratteristiche di un arredo in stile moderno. Nessuno spazio per i decori, il contrasto avviene attraverso le geometrie, i colori e i materiali come acciaio, vetro e legno, meglio se lucido.

Ristrutturare in stile Moderno

Lo stile Shabby-Chic

Lo stile “invecchiato” con arredi usurati a regola d’arte, tessuti sbiaditi e grezzi, pizzo merletti e colori pastello. Nello stile shabby spesso si recuperano pezzi di arredo per farne un uso originale e diverso, gli oggetti d’arredo non devono essere coordinati spesso infatti si utilizzano materiali diversi come il metallo, il legno o il ferro battuto. Per rendere tutto più chic è consigliato una grande quantità di cuscini di diverse misure.

Ristrutturare in stile Shabby-Chic

Lo stile coloniale

Con questo stile i materiali assumono la peculiarità di essere prima utili e poi belli. Le finiture imperfette donano un sapore semplice all’ambiente per un’atmosfera suggestiva e di grande tendenza. I materiali più ricercati per lo stile coloniale sono il legno e la terracotta e l’utilizzo di colori tenui che ricordano la terra e il cielo.

Ristrutturare in stile Coloniale

Lo stile tropicale Urban Jungle

Questo stile rappresenta la voglia di essere circondati da una vegetazione selvaggia che sfocia nell’arredamento, in cui la natura è la vera protagonista. Spazio alla carta da parati con motivi tropicali, alle fantasia floreali e colorate su tende e cuscini, grandi foglie nei vasi, tavolini in legno e lampade colorate. Una vera e propria giungla urbana in casa.

Ristrutturare in stile tropicale Urban Jungle

Lo stile folk e boho

Lo stile che ricorda senza dubbio la spensieratezza e la freschezza bohemien, unita al folk, dove gli arredi colorati e personalizzati sono la rappresentazione di viaggi di paesi esteri. L’arredamento ricorda le suggestioni hippie degli anni 70 per donare un senso di assoluta libertà tramite tessuti dai colori sgargianti, le linee avvolgenti, in un patchwork di stili in perfetta armonia.

Ristrutturare in stile folk e boho

Lo stile industriale

Negli anni, questo stile, ha avuto una progressiva rivisitazione. I materiali grezzi e il recupero di complementi invecchiati e ristrutturati sono le caratteristiche principali dello stile industriale. L’ambiente risulta quindi quasi privo di qualsiasi complemento di contorno, legno pietra e resina sono i materiali principalmente usati per rendere la casa elegante. Superfici ruvide, graffi, finiture cromatiche non omogenee, materiali naturali e pareti lasciate al loro grezzo splendore.

Ristrutturare in stile industriale

Lo stile etnico

Lo stile che trae ispirazione dall’Africa, dall’Asia e dal sud America, dove la cromia spensierata suggerisce accostamenti audaci ma efficaci. Inserti in corda, legni pregiati, metalli trasformati, pelle e tessuti di vario genere completano l’arredamento di una casa che evoca le atmosfere magiche di una terra lontana.

Ristrutturare in stile etnico

Lo stile Scandinavo

La bellezza del legno e il calore della lana, uniti a lavorazioni tradizionali fatti a mano, forme geometriche pulite privi di eccessi, sono queste le caratteristiche che definiscono lo stile dei paesi del Nord Europa. Lo stile può essere impreziosito da decorazioni pop, ma predilige le nuance chiare, magari con superfici lucide o riflettenti per una maggiore luminosità.

Ristrutturare in stile Scandinavo

Lo stile Eclettico

La caratteristica principale di questo stile e non avere regole. Per uno stile eclettico è necessario osare e lasciar spazio alla creatività. Il risultato deve essere vivace, con forme geometriche e colori diversi ma perfettamente intersecati tra loro. Il perfetto contrasto lo si può ottenere con dettagli animalier e tessuti di grande pregio.

Ristrutturare in stile Eclettico

Pareti di casa in bianco e nero

La base del colore: nero e bianco
La prima cosa da tenere in considerazione quando si vuole tinteggiare una parete è la grandezza della stessa. Il nero, pur essendo un colore elegante e legato al lusso e al pregio, viene altamente sconsigliato quando la stanza è piuttosto piccola. Il nero, infatti, è un colore che assorbe come una spugna tutta la luce all’interno di una stanza, facendo apparire l’arredamento più piccolo di quanto in realtà non sia.
Al contrario, il bianco è un ottimo colore che riflette la luce, amplia gli ambienti e a livello di percezione gli arredi posso sembrare più grandi. Il bianco è anche il colore della purezza e della serietà, usato dalla maggior parte di architetti e interior designer per valorizzare spazi e linee pulite ed eleganti. Essendo un colore apparentemente freddo può essere abbinato al calore che sprigiona naturalmente il legno.

Quale tonalità scegliere?
Prima di tinteggiare è importante studiare l’ambiente: l’arredamento, il pavimento e gli infissi. Non ci sono regole particolari da seguire, tranne quella del valorizzare ciò che già esiste e rimodernare il resto.
Tre le diverse tonalità accese, di moda degli ultimi anni, troviamo il rosso, l’arancio, il giallo e il blu oltremare, adatti per ambienti moderni e giovanili. Tonalità del genere si accostano in maniera perfetta a infissi bianchi, pavimenti in parquet e mobili di qualsiasi epoca.
Le tonalità neutre come tutte le nuance del beige, marrone, verde scuro e grigio sono adatti a un ambiente raffinato ed elegante, magari anche ad un’attività. Queste nuance sono perfette per abitazioni con pavimenti in ceramica, cotto o gress. Si adattano perfettamente agli infissi in legno e con mobili che fanno risaltare le venature.

Quale colore scegliere per le pareti di casa

Colori freddi e colori caldi
Uno dei colori freddi più utilizzati è senza dubbio il blu, nelle sue diverse tonalità. Usato maggiormente per le pareti delle camerette dei maschietti, è anche uno dei simboli dell’architettura greca, affiancato al bianco. Nonostante sia un colore freddo è anche rilassante e allo stesso tempo vivace, in grado di essere elevato al miglior splendore se abbinato ad un pavimento in parquet.
Tra i colori caldi troviamo sicuramente il rosso e l’arancione, donano forza e luminosità in ambienti grandi e spaziosi. Anche il giallo rappresenta una tonalità calda per eccellenza, spesso usata anche nei luoghi di lavoro dove favorisce lo stimolo creativo e umorale.
Esistono anche colori secondari, come il viola e il verde che necessitano più di un consiglio. Questi due colori nello specifico sono difficili da dosare e soprattutto da abbinare all’arredamento. L’utilizzo di queste tonalità richiede il supporto di professionisti per non rendere la stanze inabitabili o di cattivo gusto.

Tutte le pareti o solo una?
Non esiste una regola precisa, il design moderno suggerisce di pitturare una parete, o al massimo due, di un colore acceso mentre le altre di un colore neutro o bianco. Questo effetto permette all’ambiente di avere luce e profondità e al tempo stesso di far risaltare gli elementi d’arredo. Potete anche osare e dipingere una porzione di parete, magari con l’utilizzo di forme geometriche, dipende tutto dalla vostra creatività.

Dipingere le pareti di casa

Gli effetti: dal glitter alla pietra
Oltre alla scelta del colore, ad oggi è possibile avere una vasta scelta di effetti. Alcune pitture decorative possono essere valorizzati con effetti visivi davvero interessanti. Metallizzato, spatolato, glitterato, satinato e rigato sono solo alcuni degli esempi presenti sul mercato. Se poi volete imitare la superficie delle pietre naturali esistono effetti in grado di riprodurli in maniera perfetta.

Il bonus ristrutturazioni
Aspetto burocratico. Prima di iniziare i lavori è necessario consegnare la presentazione di pratica edilizia al CILA o SCIA con la firma di professionista iscritto all’Albo (architetto, ingegnere, geometra). I costi affrontati per l’impiego di professionisti di ristrutturazione edile possono essere detraibili con il bonus fiscale.
Aspetto pratico. Il bonus racchiude la maggior parte dei lavori di restauro, manutenzione straordinaria e ristrutturazioni per l’abbattimento delle barriere architettoniche, impiantistica antiscasso delle singole abitazioni private e la bonifica dell’amianto.

Cosa NON comprende il bonus
Gli interventi di manutenzione ordinaria non sono compresi nelle agevolazioni fiscali, come ad esempio la sostituzione della pavimentazione o dei sanitari del bagno.  Anche le opere di nuova costruzione, i cambi d’uso degli immobili (da negozio ad appartamento), l’ampliamento di verande e l’installazione di impianti aggiuntivi di raffreddamento e riscaldamento non rientrano nel bonus.

Le cinque risposte fondamentali per avere il BONUS FISCALE 2019

1. A quanto ammonta l’importo della detrazione? Il 50% di tutte le spese della ristrutturazione
2. Qual è la speda massima ammessa? Fino a €96.000 ad abitazione
3. In quante rate? 10 quote annuali di pari importo
4. Quando effettuare le spese? dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019
5. Quando iniziare i lavori? dal 1 gennaio 2018

Bonus mobili 2019

Il Bonus mobili
Per usufruire del bonus mobili 2019 è quello di non superare le spese sostenute dalla ristrutturazione inserite nel bonus fiscale. Questa agevolazione comprende l’acquisto, il trasporto e montaggio di mobili e grandi elettrodomestici purché siano destinati all’arredo dell’abitazione a cui viene richiesta la ristrutturazione. Sono compresi anche materassi e apparecchi di illuminazione. Pavimenti, porte interne, tende e tendaggi non sono ammessi.

Le cinque risposte fondamentali per avere il BONUS MOBILI 2019

1. A quanto ammonta l’importo della detrazione? Il 50% di tutte le spese della ristrutturazione
2. Qual è la speda massima ammessa? Fino a €10.000 ad abitazione
3. In quante rate? 10 quote annuali di pari importo
4. Quando effettuare le spese? dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019
5. Quando iniziare i lavori? dal 1 gennaio 2018

Bonus verde 2019

Il Bonus verde
Il bonus verde è stato introdotto lo scorso anno e comprende i lavori di sistemazione verde per giardini, terrazze, balconi e giardini pensili. La messa a dimora di arbusti e alberi, le recinzioni, pozzi e impianti di irrigazioni per i giardini sono compresi nell’agevolazione.
Con l’acquisto di semplici piante o l’ordinaria potatura di giardini non è possibile accedere al bonus verde 2019, nonché la realizzazione di nuove pavimentazioni o tettoie.

Le cinque risposte fondamentali per avere il BONUS VERDE 2019

1. A quanto ammonta l’importo della detrazione? Il 36% di tutte le spese della ristrutturazione
2. Qual è la speda massima ammessa? Fino a €5.000 ad abitazione
3. In quante rate? 10 quote annuali di pari importo
4. Quando effettuare le spese? dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019
5. Quando iniziare i lavori? dal 1 gennaio 2018

Bonus infissi 2019

Ecobonus e Bonus infissi
L’istituzione delle agevolazioni fiscali viene dato per migliorare l’efficienza energetica delle abitazioni. Il miglioramento di tali condizioni è fissato in apposite tabelle, che un tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra) provvederà ad osservare e dall’APE (Attestato di Prestazione Energetica) rilasciato alla fine dei lavori da un tecnico esterno che non ha partecipato all’esecuzione della ristrutturazione.
In pratica, la richiesta dei bonus fiscale NON potrà essere fatta per opere isolate come la sostituzione della caldaia o di alcuni infissi. Anche se le prestazioni energetiche aumenteranno con questi semplici interventi, la condizione non è sufficiente per l’accesso ai bonus.

Le cinque risposte fondamentali per avere il ECOBONUS 2019

1. A quanto ammonta l’importo della detrazione? Il 65% di tutte le spese della ristrutturazione
2. Qual è la speda massima ammessa? Fino a €100.000 ad abitazione
3. In quante rate? 10 quote annuali di pari importo
4. Quando effettuare le spese? dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019
5. Quando iniziare i lavori? dal 1 gennaio 2018

Le cinque risposte fondamentali per avere il BONUS INFISSI 2019

1. A quanto ammonta l’importo della detrazione? Il 50% di tutte le spese della ristrutturazione
2. Qual è la speda massima ammessa? Fino a €100.000 ad abitazione
3. In quante rate? 10 quote annuali di pari importo
4. Quando effettuare le spese? dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019
5. Quando iniziare i lavori? dal 1 gennaio 2018

Negli ultimi anni sempre più professionisti hanno deciso di lavorare da remoto, ritagliandosi uno spazio in casa dove studiare, progettare, lavorare o archiviare documenti. Molti di questi spazi però necessitano di un’adeguata ristrutturazione, per essere in grado non solo di svolgere i compiti basilari, ma anche di poter accogliere soci o clienti in un’ambiente studiato appositamente.

Uno studio in casa non necessita di grandi metrature, piuttosto il lavoro di progettazione dello spazio deve calcolare come valorizzare ogni angolo, adottare la giusta illuminazione, scegliere colori sobri e rilassanti e inserire i giusti arredi. Un’altra particolarità è quella di insonorizzare le pareti, per avere la privacy necessaria e non essere disturbati da rumori esterni.

Il tipo di stile dell’ambiente deve rappresentare la finalità dello studio. Uno studio fotografico avrà uno stile diverso da quello medico, come sarà diverso uno studio di registrazione da una sala dedicata allo studio o alla lettura. Il fattore che unisce tutti gli stili è sicuramente quello di non esagerare con gli arredi, devono essere pochi elementi ma funzionali. Gli immancabili oggetti per uno studio sono una scrivania comoda, una libreria utile ad archiviare libri e documenti, una cassettiera per ordinare i diversi oggetti e tende funzionali per evitare che i raggi del sole interferiscano con il lavoro.

Alcuni oggetti non necessari ai fini di migliorare il lavoro svolto all’interno dello studio possono essere tappeti, cuscini, oggettistica varia, vasi e tanto altro. Questi oggetti d’arredo devono essere calibrati anche in base allo spazio, alcuni rendono l’ambiente accogliente, troppi oggetti potrebbero essere deleteri.

Per capire quale scelta è più adatta allo studio, è necessario comprendere al meglio le caratteristiche e le necessità di chi dovrà vivere la stanza. In questo articolo abbiamo visto come scegliere le decorazioni delle pareti, consigliando quali stili utilizzare per un aspetto classico, moderno, di design e sbarazzino.

In base a dove si sceglie di inserire uno studio è possibile insonorizzare la stanza per evitare i rumori dal piano superiore o dall’esterno. Con questa decisione non bisogna dimenticare di focalizzarsi anche sui colori.

Il bianco, i toni placidi del giallo, dell’azzurro e del beige sono ideali da utilizzare per mobili e pareti in un’ambiente che concili il relax e la concentrazione. Queste nuance aumentano la luminosità della stanza, facendola addirittura apparire più grande. Da utilizzare per uno studio medico, ad esempio.

Per uno studio di musica le tonalità sono completamente opposte, si possono scegliere tonalità più forti come il rosso, il giallo o il nero.

Per i liberi professionisti, invece, la scelta è quella di lasciar spazio al gusto personale, sfogando la creatività.

Ristrutturare in stile classico richiede un lavoro di progettazione adeguato e alcune opere possono essere dispendiose, ma vi permetteranno di avere un luogo unico al mondo, che rispecchia perfettamente il vostro modo di essere.

Iniziamo dalla pavimentazione, deve essere identica per ogni stanca, rendendo la casa armonica e omogenea. Gli elementi di contrasto non si adattano mai allo stile classico, risultano essere poco eleganti. La scelta più idonea, ma costosa, è quella di fare un pavimento in marmo. Questo splendido materiale valorizza gli ambienti classici essendo maestoso e regale. Esistono diverse nuance per il marmo da pavimento: bianco, grigio, rosa, nero e con venature colorate. Per la cucina e il bagno il marmo può essere trattato per renderlo impermeabile.

Un’alternativa al marmo può essere il parquet. La scelta deve essere tra quelli che utilizzano legno pregiato o massiccio, posato a lisca di pesce o a mosaico. Scegliendo una pavimentazione a parquet consigliamo di farlo trattare per renderlo più lucido possibile, renderà l’ambiente molto chic.

Passiamo alle pareti. La scelta della colorazione è piuttosto semplice poiché il bianco è uno dei simboli più riconosciuti per l’eleganza e la raffinatezza. Si può optare anche per una nuance avorio o champagne. Per le decorazioni sarebbe l’ideale far creare degli affreschi da esperti del settore, rendendoli magari anticati.

Le porte e gli infissi dovranno essere necessariamente in legno per una maggiore omogeneità, se disponete di infissi in alluminio alle finestre anche quelle dovranno essere sostituiti.

Questi sono alcuni dei lavori di base per ristrutturare un appartamento in stile classico. Esistono ovviamente altre regole per l’arredamento, come l’inserimento di mobili antichi e ristrutturati, tappeti o arazzi.

La caratteristica principale di una ristrutturazione in stile industriale è quella di mettere in mostra le parti strutturali, lasciando a vista il più possibile: muri in mattoni, travi, pilastri ecc. Gli elementi divisori tra gli spazi sono ridotti al minimo, ricavando così ambienti volutamente aperti e ampi.

I materiali più utilizzati sono il legno e il metallo, uniti in maniera distaccata ma omogenea, che si adattano allo stile contemporaneo e moderno. Le ristrutturazioni in questo particolare stile richiedono grandi spazi e soffitti alti, ultimamente però questo stile si è adattato anche ad ambienti più piccoli grazie a strategiche combinazioni.

I colori maggiormente utilizzati sono il bianco e il nero, in perfetto contrasto, ma anche una vasta gamma di sfumature di grigio e del caldo color legno in tutte le sue essenze. Tra i complementi d’arredo più utilizzati troviamo scaffali in legno, specchi, ampie sedute, lampade essenziali e orologi con meccanismo a vista, che ricordano lo stile steampunk.

Per un arredamento consono, che si adatta perfettamente all’ambiente, è importante ricordare che tutto deve avere un aspetto vissuto. Per i mobili si possono utilizzare pellet industriali o casse di legno che facciano tornare alla mente le banchine dei porti. Per i tavoli i materiali che si adattano perfettamente sono in ferro o in ghisa, i divani e le poltrone possono essere in pelle, meglio se con effetto invecchiato. L’importante è che tutti i materiali utilizzati siano di recupero, in modo tale da rendere l’idea del vecchio e vissuto ancora più evidente.

La bellezza della ristrutturazione in stile etnico industriale è nel saper far esaltare al meglio il legno grezzo e la nuda pietra, le due caratteristiche principali di questo moderno modo di arredare la propria casa.

Se possibile evitare di inserire troppi oggetti, altrimenti si rischia di sporcare la fluidità di tutti gli elementi d’arredo. E’ importante di non esagerare con i colori, la combinazione tra legno, pietra e metallo si abbina bene solo con una cerchia ristretta di nuance.

Ristrutturare un appartamento in stile industriale significa avere linee moderne e pulite, uno stile minimal e oggetti d’arredo vintage. Se vi riconoscete in questo stile e avete già in mente di ristrutturare il vostro appartamento, potete contattarci per avere ulteriori consigli su come rendere possibile il vostro progetto.

Da casa a B&B

Le procedure
L’attività di albergatore può essere molto redditizia e stimolante. Ristrutturare e mettere a disposizione un appartamento è un’occasione per investire sul futuro. Alcuni interventi, però, richiedono necessari e importanti interventi burocratici per rispettare le normative vigenti.
Trasformare un immobile in Bed & Breakfast, Casa Vacanze o Affittacamere è strettamente legato al tipo di attività che si vuole intraprendere. Alcune strutture infatti necessitano di spazi comuni e sono da considerare come vere e proprie attività imprenditoriali. Il vincolo maggioritario è nel numero limitato di posti letto o la presenza del gestore all’interno della struttura.

Non tutti gli immobili sono adatti ad ospitare un B&B o una Casa Vacanze, principalmente per motivi tecnici. Per prima cosa bisogna prendere in considerazione la posizione della location: deve necessariamente essere posizionata in un luogo di grande affluenza turistica per attirare i possibili clienti. Inoltre la ristrutturazione deve essere progettata in modo tale da accogliere gli ospiti sia dal punto di vista dell’arredo che dalla fruibilità di spazi privati o condivisi. Iniziare un business in un luogo inadeguato sarebbe una perdita di tempo.

Trasformare casa in una casa vacanza

Gli aspetti burocratici
L’immobile destinato a diventare una location turistica deve essere conforme al regolamento edilizio del Comune e in regola con le normative igienico-sanitaria e di sicurezza in tema di abitazioni ad uso privato. Tutti gli impianti, elettrico, idraulico o di riscaldamento, deve essere a norma con relativo certificato di conformità.
Le singole Regioni definiscono i parametri per il numero e la dimensione massime delle stanze che possono ricevere gli ospiti. Generalmente il numero delle stanza varia da 3 a 6 per un numero totale massimo di posti letto tra 6 e 20. Le dimensioni delle camere singole variano tra gli 8 e i 9 mq per le camere singole e da 12 a 14 mq per le camere doppie. Dovrebbe essere presente almeno un bagno ogni tre stanze (con accesso all’acqua calda, lavandino, specchio, presa di corrente, water, vasca o doccia). Ci sono anche delle Regioni che non mettono dei vincoli all’arredamento. Di solito vengono richiesti un letto per ogni ospite, tavolo, sedia e comodino con lampada, armadio e cestino per i rifiuti.

Uno dei fattori più importanti è verificare che il Regolamento di Condominio permetta l’apertura di una struttura ricettiva extra-alberghiera. Se vige il divieto d’uso diverso da quello abitativo, non sarà possibile procedere (Sentenza della Corte di Cassazione 109/2016).
E’ importante sapere che le stime sul numero delle camere e dei mq possono variare in base alla Regione in cui si trova l’immobile.

Le autorizzazioni
Per procedere è necessario il rilascio da parte del Comune di appartenenza richiedendo i documenti per aprire un Bed & Breakfast o una Casa Vacanze.
Di norma, il primissimo passo sarà quello di procedere con la ristrutturazione dell’immobile per accogliere i tuoi ospiti. Ci piace ristrutturare può mettere a disposizione il suo staff di architetti e interior designer, oltre agli interventi burocratici richiesti dal Comune. Ad esempio, per le consuete pratiche edilizie di ristrutturazione ci sono la CILA o la SCIA. Dovrà essere anche aggiornata la planimetria catastale al termine dei lavori (nei casi in cui l’intervenuto richieda un cambiamento radicale sui locali).

Sarà necessario richiedere la SCIA per l’inizio dell’attività e, nello specifico, i documenti tecnici necessari e le planimetrie del progetto per la c.d. “SCIA turistica”. Tali documenti saranno poi consegnati al SUAR (Sportello Unico per le Attività Ricettive) per regolarizzare la posizione della struttura ricettiva extra-alberghiera. A seconda delle normative Regionali, il Condominio di appartenenza dovrà avere, per conoscenza, copia della SCIA.
L’apertura dell’attività di un B&B esercitata in modo occasionale, dal punto di vista fiscale, non necessita di una Partita IVA. Il proprietario è tenuto a rilasciare ricevuta non fiscale ma sarà soggetto solo a tassazione a fini IRPEF.

Da ora è possibile, grazie ad un metodo semplice e veloce: le decorazioni per le pareti. Progettare e valorizzare le mura domestiche valorizza gli ambienti, amplia gli spazi e rende unica la propria casa.

Esistono centinaia di idee che possono esprimere al meglio la propria personalità, dalle atmosfere romantiche a le tinte vintage.

Cornici adesive
Con questo tipo di decorazione potete trasformare velocemente qualsiasi spazio a vostra disposizione, sia piccolo che grande. Le cornici adesive sono adatte a coloro a cui piace cambiare stile in maniera frequente. Gli adesivi sono facili da togliere e non ci sarà bisogno di verniciare o tappezzare le pareti una volta rimossi. Le versioni più utilizzate, secondo il trend, sono in stile vintage, con una grande predominanza del bianco e del nero.

Cornici con ritagli
Molto simpatiche queste cornici, di varie misure, ospitanti articoli di giornale con ritagli a forma di utensili da cucina. Le forme, realizzate con carta (semitrasparente) color caffè, vengono poggiate sui ritagli di giornale o vecchie ricette. L’ideale per decorare la vostra parete in cucina.

Stampa in cornice
Ancora protagonista la cornice, questa volta in versione XXL, poggiata a terra, ospitante una stampa in stile contemporaneo. La stampa cattura lo sguardo, dirigendolo verso la modernissima e trasparente consolle. La soluzione ideale per decorare l’ingresso di casa.

Stampe floreali
Le stampe floreali colorate sono l’ideale per decorare ambienti come corridoi, salotti, camere da letto. Possono essere realizzate a mano o acquistate, l’importante è avere fantasia e buon gusto sull’accostamento dei colori e la scelta delle cornici, che in questo caso devono restare anonime.

Quadri di antiquariato
Un quadro di antiquariato, comprato in un mercatino dell’usato, con i suoi colori sbiaditi, la sua usura, può infondere all’abitazione un tocco vintage, molto apprezzato sia dagli amanti del classico che del moderno. Una soluzione ideale per riempire il vuoto in salotto, ingresso di casa o corridoio.

Scritte decorative da parete
Le scritte decorative sono l’ideale per personalizzare un determinato angolo di casa con i propri pensieri e parole.
Si possono acquistare in frasi, da assemblare, sotto forma di adesivi, scritte in 3D (legno o metallo), oppure, per gli amanti del fai da te e per chi ama la creatività, è possibile realizzare parole con l’utilizzo del filo di ferro.

Mensole e cornici
Una soluzione ideale per decorare le pareti della cucina è quella di fissare delle mensole, sulle quali poggiare cornici e piatti decorativi.
Per conferire all’ambiente uno stile personale è consigliabile dipingere la parete oppure le mensole con un colore di contrasto.
Una splendida idee è anche quella di decorare l’intera parete, in altezza e lunghezza, con mensole, cornici, ed oggetti vari per un effetto sbalorditivo, utilizzando sempre colori di contrasto.

Cornici e libri
Per realizzare una testiera del letto originale basta davvero poco: applicare alla parete cornici di contrasto con stampe a scelta, ed il gioco è fatto.
E se amate contraddistinguervi, utilizzate pure libri aperti o chiusi per realizzare la vostra testiera.
Attenzione, in questo tipo di realizzazione è molto importante considerare lo spazio e la gestione delle cornici in un’ottica di forme e geometrie lineari.

Quadro unico o stampa
Un pezzo unico d’arte può essere la soluzione ideale per decorare un’intera parete.Che sia un quadro dipinto a mano o una stampa, per essere il protagonista dell’ambiente, deve avere grandi dimensioni.
Il quadro può essere incorniciato, poggiato a terra, applicato alla parete, purché abbia le dimensioni adatte all’ambiente ospitante.

Cornici in 3D
Le cornici in 3D sono elementi unici per decorare una parete di casa. A seconda del soggetto che ospitano, possono essere applicate alle pareti dei diversi ambienti di un’abitazione, dalla cucina al soggiorno, dalla camera da letto alla cameretta dei bambini.
Un esempio? Per la cucina simpaticissime sono le cornici in 3D realizzate con tessuti colorati e piatti in ceramica.

Cartine geografiche
Le cartine geografiche hanno un fascino unico, riescono a trasportarti in un mondo fatto di sogni, viaggi, strade, isole, infondendoti un senso di pura libertà.
Tra l’altro è davvero semplice reperire, nello stile desiderato, qualsiasi mappa, da quelle classiche che raffigurano il mondo a quelle più inusuali.
Le cartine geografiche possono essere delle stampe, degli adesivi o carte da parati, in ogni caso infonderanno all’ambiente un senso di libertà senza eguali.

Decorazioni a parete: carta geografica

Adesivi e sticks murali
Le decorazioni adesive sono l’ideale per rinnovare casa facilmente e velocemente, risparmiando tempo, fatica e denaro.
Disponibili in tante forme, colori e dimensioni sono l’ideale per arricchire un angolo di casa in pochi minuti senza fatica.
Dalle decorazioni contemporanee, alle fantasie floreali, dai paesaggi ad immagini simpatiche, le decorazioni adesive possono essere applicate in ogni ambiente, e sono pronte a regalare ad esso un’aspetto diverso.

Le foto
Immancabili le foto di famiglia per decorare la propria casa o quelle dei soggetti preferiti. Rappresentano una scelta divertente e poco dispendiosa per mettere in mostra tutti i propri ricordi.
E’ un’idea fantastica per decorare una parete di casa anonima, che creerà un’atmosfera intima e raccolta.

Gli specchi
E che dire di un enorme specchio poggiato a terra o applicato alla parete per decorare un’ambiente di casa?
Niente di meglio per chi cerca spazialità e luce naturale soprattutto quando si hanno ambienti piccoli o poco luminosi, lo specchio è l’elemento ideale per aree come l’ingresso di casa, il soggiorno, il corridoio e la camere da letto. Non solo, possono anche essere utilizzati più specchi, dalle forme più disparate, per decorare una parete.

Specchi in casa come decorazione a parete

Parete lavagna
Per i più audaci la lavagna diventa una sfida di creatività, il giusto decoro per dare un tocco di originalità ai diversi ambienti di casa, dalla camera da letto alla cucina, dal bagno allo studio.
Con la vernice lavagna, è possibile dipingere un elettrodomestico perché diventi un vero e proprio cult. Simpatica anche l’idea di rendere lavagna una parete intera.

Parete lavagna

Murales
Chi si sente artista e dentro e conosce le sue abilità pittoriche, può pensare a realizzare un murales su di una parete. Scelta originale senza dubbio, che permette di personalizzare in maniera assoluta, scegliendo il disegno che si desidera. Se si vuole davvero un’opera artistica di questo tipo in casa, si può chiedere a qualche amico bravo con la pittura di farsi realizzare il disegno oppure dare un’occhiata in internet cercando un writer a cui commissionare l’opera.

Murales come decorazioni in casa

Una figura importante per la ristrutturazione
L’architetto, grazie alla formazione, all’esperienza e al continuo aggiornamento in campo edilizio, è la figura professionale alla base della ristrutturazione. Il suo compito è quello di consigliare il cliente durante tutta la ristrutturazione, dalla più semplice alla più complessa. Passo dopo passo, l’architetto segue il progetto dallo studio della planimetria fino alla valutazione sul risparmio energetico, passando per la scelta del colore degli arredi fino alla finiture. La sua conoscenza in campo architettonico garantisce un risultato dal grande valore estetico e uno dei suoi compiti principali è quello di rappresentare gli interessi del cliente facendo da tramite per l’impresa edile.

Il primo passo: il progetto
Per una ristrutturazione di successo è importante partire dal progetto che, necessariamente, viene disegnato dall’architetto e dall’ingegnere. Quando un architetto presenta un progetto di ristrutturazione, non solo ha impiegato la sua conoscenza e la sua creatività, ma con le sue abilità è in grado di trasformare le idee del cliente in un disegno visivamente armonico. Inoltre tiene conto dell’ambiente e del comfort abitativo, del budget a disposizione e di tutti i particolari a cui è stato messo al corrente in fase iniziale di sviluppo (abbattimenti, consolidamenti, collaudi, verifiche di idoneità statica, ecc.).
Per questi motivi l’architetto è la figura professionale più idonea nel comprendere le vostre esigenze di ristrutturazione, anche a livello burocratico si farà carico del disbrigo delle pratiche legate all’iter di ristrutturazione e all’ottenimento dei bonus fiscali.

Soluzioni innovative
L’architetto, rispetto ad altre figure professionali, può avvalersi di competenze per la riprogettazione degli impianti e le valutazioni sulle performance energetiche dell’abitazione. Tra i suoi compiti spicca quello di dare supporto per le soluzioni tecnologiche e abitative da adottare per un nuovo progetto d’interni, specialmente una ristrutturazione ai fini di aumentare la classe energetica dell’immobile.
Per ogni tipologia di progetto, quindi con caratteristiche e modifiche diverse, l’architetto suggerisce sistemi all’avanguardia adatti all’esigenza dei singoli proprietari di immobili, effettuando una vera e propria consulenza a 360°.